Ситуация: Ко мне обратился клиент из региона с целью инвестиций в недвижимость Москвы. Бюджет на первоначальный взнос составлял 5-6 млн рублей. На старте клиент уже имел на примете несколько жилых комплексов, но не мог определиться с выбором.
Задача: Не просто помочь оформить ипотеку, а провести полноценный инвестиционный анализ, найти объект с максимальной потенциальной доходностью и защитой от рисков.
Процесс:
- Глубокий анализ: провели встречу, на которой детально разобрали плюсы и минусы каждого из первоначальных вариантов (4 ЖК). В результате для финального рассмотрения остались три сильнейших претендента.
- Полевое исследование: Я организовал для клиента полноценный выезд в Москву. В программу входило не только посещение офисов продаж, но и личная оценка локаций, инфраструктуры и качества строящихся объектов.
- Фортуна любит подготовленных: За день до поездки моя система мониторинга новых лотов выявила уникальное предложение в ЖК «Инджой» — квартиру с ценником 17 815 000 рублей. На тот момент аналогичные лоты у застройщика стоили 19 300 000 рублей. Это сразу создало мощный задел для будущей прибыли.
Результат: После детального сравнения всех «за» и «против» и тщательных экономических расчетов, выбор стал очевиден. Мы закрыли сделку по приобретению перспективной квартиры в ЖК «Инджой» по цене на 1,5 млн рублей ниже рыночной.
Что получил клиент:
- Готовый инвестиционный актив с мгновенно сформированным дисконтом.
- Выгодные условия по семейной ипотеке.
- Уверенность в выборе, основанную на глубоком анализе и личном знакомстве с объектом.
- Экономию времени и средств благодаря выверенной стратегии и оперативности.
