Подписчик в недвижимости стоит дорого. Для разных регионов и сегментов цена варьируется, в среднем пдп в диапазоне 300-800 руб.
Развитие Telegram - канала застройщика или конкретного комплекса требует внушительных затрат. Бюджет на продвижение, создание контента, работа копирайтера и креативного редактора - все это выходит в копеечку. Механизм взаимодействия с клиентом тут такой же, как в соц. сетях. Подписчики приходят холодные и их необходимо прогревать. От момента подписки до лида может пройти несколько месяцев, до оплаты еще дольше.
Получается, Telegram - канал для застройщиков не эффективен?
Эффективен. Клиенты из канала суперлояльные. Когда человек несколько месяцев наблюдает за проектом, он перестает сравнивать вас с конкурентами, даже фактор цены становится менее значимым. При работе в долгую затраты отбиваются и клиент по итогу стоит дешевле, чем в других рекламных источниках.
Когда застройщику имеет смысл продвигать канал?
- 1. Масштабные проекты и комплексная застройка Развитие территорий, строительство микрорайонов, проекты в несколько очередей на несколько лет. В этом случае вы успеваете и набрать, и прогреть аудиторию.
- 2. Развитие канала застройщика Работает схема агентства – есть возможность предлагать клиенту несколько вариантов среди своих объектов. Аудитория остается с вами не зависимо от стадии объектов.
- 3. Проекты премиум-сегмента Имеет смысл развивать канал ЖК при высокой стоимости лота, когда даже 1-3 продажи позволят отбить все затраты и выйти в плюс.
В остальных ситуациях развитие канала для застройщика не целесообразно и лучше сосредоточиться на лидогенерационных кампаниях с посадкой на сайт.
Если сомневаетесь, какую стратегию выбрать, пишите мне: @olga_s112